Descubra qual o melhor investimento para você!

Se você está pensando em investir, e não sabe qual o melhor investimento para esse momento de sua vida, esse artigo foi feito para você.

Diferente do que muitos acreditam, a atual realidade econômica do Brasil  é favorável para realizar investimentos, porém, este não é o único fator que você precisa levar em consideração na hora de tomar a decisão de investir. É importante decidir qual tipo de investimento você deseja fazer. A partir disso, considerando também a realidade econômica, o ideal é que você busque por investimento que te ofereça mais segurança.

Neste caso, os imóveis podem ser a melhor opção de investimento para você.

Entenda o porquê!

Imóveis são uma excelente oportunidade

Em meio a instabilidade econômica que o país vem enfrentando nos últimos anos, surge uma excelente oportunidade: a possibilidade de realizar um investimento considerado por muitos especialistas como um dos mais seguros se tornou realidade já que, os imóveis ficaram mais baratos nos últimos anos.

A partir desta janela de oportunidade, muitas pessoas têm buscado empreendimentos com potencial ou já valorizados para investir ou morar.

A competição de preços e condições de pagamento para fechar uma compra, tornam as negociações, uma peça chave para adquirir um imóvel.

Portanto, a desaceleração no valor dos imóveis tem sido a causa de muitas pessoas optarem por esse modelo de investimento.

Qual o melhor investimento para trazer segurança?

Talvez apenas o fato de que esta pode ser uma ótima oportunidade, não seja o suficiente para te convencer que é um bom investimento. Mas, e se eu te disser que ele pode ser considerado uma das aplicações mais seguras?

Isso mesmo, a segurança é uma das características mais notáveis desse tipo de mercado, investir em um patrimônio físico é uma prática utilizada a anos pelas pessoas a fim de proteger seu capital e fazer com que ele renda um bom montante.

Essa certeza vem das possibilidades que você tem de usar o imóvel, seja para morar, alugar ou revender por um preço maior em relação ao que foi pago por ele.

Aproveite a queda da taxa Selic para investir em imóveis

Se você já ouviu falar da taxa SELIC, e deseja saber qual o melhor investimento,  precisa entender como ela pode interferir na compra do seu imóvel.

O Sistema Especial de Liquidação e de Custódia (SELIC) é demandado pelo momento econômico que o país enfrenta.

Dessa forma quando a taxa está alta o recomendado é não realizar empréstimos, porém, quando está baixa, o consumidor tem mais poder de negociação, condições e taxas menores. Principalmente aqueles que visam adquirir crédito para realizar investimentos, como é o caso do setor imobiliário.

Então, para aqueles que estão em busca de uma boa chance de conseguir crédito frente aos bancos a fim de financiar um imóvel, aproveitar as baixas das taxas do tesouro selic é uma ótima oportunidade.

Mas fique atento as condições que os bancos impõem para a liberação desse crédito, é importante que você busque sempre a maior quantidade de informação possível para não cair numa tremenda cilada.

Busca por lucratividade

Embora seja  um investimento que envolva um considerável valor de capital, os imóveis não vão te deixar na mão. Mas isso só é alcançado com planejamento e um conhecimento mais aprofundado sobre qual o melhor investimento, vale a pena analisar.

Conhecer todos os gastos relacionados a um imóvel vão te fazer conhecer também o seu real valor e assim cobrar um valor justo e que traga lucro para você.

Um bom método para que seu investimento te traga retornos positivos é realizar melhorias no seu empreendimento. Você pode pintar, cuidar da colocação de novos móveis ou a substituição de tudo que pode desagradar um futuro inquilino, visando sempre o conforto de quem vai viver dentro dele e a chance de poder valorizar ainda mais seu imóvel.

Além dessas melhorias, você pode realizar reparos e a manutenção de serviços como a parte elétrica e hidráulica, dessa forma você vai evitar problemas e gastos futuros, fazendo com que seus ganhos com o imóvel não sejam afetados por esses imprevistos.

Quais são os tipos de imóveis?

Depois de elucidar algumas dúvidas sobre qual o melhor investimento, é hora de conhecer as melhores opções de imóveis para investir.

• Imóveis na planta

Os imóveis na planta são ideais para aqueles que buscam adquirir um imóvel a longo prazo, seja para morar ou alugar.

Isso porque eles ainda estão em período de construção, e a depender do estágio em que o empreendimento se encontra, fazer planos com eles em um curto prazo de tempo não é recomendado.

Você pode realizar a compra ou realizar uma consultoria de um imóvel na planta através do contato com a construtora, ela irá te orientar sobre o melhor tipo de empreendimento para você e te fazer conhecer todas as opções de imóveis e condições de pagamento.

• Imóveis novos

São muito procurados, a disputa por eles é maior por já estarem prontos para morar, além dos fatores como a localização e estética (decorados) fazem toda diferença na hora da decisão de compra.

Eles também são oferecidos por construtoras, serviços de corretagem e feirões de imóveis, seu valor é maior em relação aos imóveis na planta, porém, esse acréscimo pode ser justificado pelo fato dele já está habitável, e na busca para conhecer qual o melhor investimento eles sempre saem na frente quando se trata de imóveis.

• Imóveis usados

Um setor em crescimento, com uma grande demanda, porém, que oferece alguns riscos.

Embora sejam relativamente mais baratos, os imóveis usados precisam de mais atenção na hora de escolher qual o melhor investimento. É preciso conhecer sua procedência, seus problemas, a localização e se de fato está fazendo um bom negócio.

Eles são oferecidos por serviços de corretagem e existe também uma grande variedade de preços e modelos, de acordo com a sua necessidade.

Como adquirir um imóvel

Agora que você já sabe quais são os tipos de imóveis para investimento, é hora de conhecer como você pode adquirí-los.

Como todo investimento, a compra de um imóvel requer planejamento, entender quais são os meios para obter esse bem, pode te ajudar a se planejar melhor, e evitar surpresas indesejáveis durante o processo de compra.

Comprar à vista

É considerada a menos utilizada pela maioria dos compradores, isso porque os imóveis costumam ter um valor elevado, em geral as pessoas não dispõem desse capital para realizar esse tipo de pagamento.

Mas não se engane!

O fato de poder pagar por um imóvel à vista não vai garantir que você faça o melhor negócio, mesmo dispondo de todo capital, é preciso pesquisar, e ir em busca dos melhores empreendimentos e nunca ser atraído somente pelo preço baixo de um imóvel, ele pode sair muito caro.

Escolher com cautela pode te fazer chegar a uma ótima posição de compra, e a possibilidade de conseguir ótimos descontos.  

Financiamento bancário

É uma das mais comuns, é realizada entre o banco e o cliente. Neste tipo de transação o banco concede um crédito para que seja usado como forma de entrada que é, uma parte considerável do valor completo do imóvel.

Um método muito usado é o Sistema de Financiamento de Habitação (SFH) que viabiliza o processo de compra do empreendimento, podendo ser feita com a caderneta de poupança ou o FGTS.

A parte mais complexa desse processo é o tempo que você pode levar para quitar seu financiamento junto ao banco, já que isso pode durar até 30 anos.

Em contrapartida, o financiamento permite para o investidor, o poder de financiar até 90% de um imóvel novo.

Para saber mais sobre o financiamento de imóveis, esse eBook é ideal para você!

Consórcio

O consórcio de uma imóvel funciona basicamente da mesma forma que consórcio de um veículo, onde você pode financiar 100% do valor do bem.

No consórcio a capacidade de negociação do cliente é maior e suas chances de adquirir o imóvel também.

Isso porque existe a opção de contemplação, que é o grande atrativo desse modo de investimento onde, em caso de ser selecionado, o comprador poderá ter em mãos o seu patrimônio ou o valor total dele, assim poderá negociar da melhor forma e seguir efetuando seus pagamentos normalmente mês a mês.

Nesse tipo de investimento ainda há a oportunidade de ofertar um lance, e em caso de ser o vencedor, você poderá adquirir a carta de crédito e comprar o imóvel.

É sempre bom lembrar

Uma dica  muito importante para quem deseja investir em imóveis, é sempre procurar mais informações sobre empreendimentos. Entender mais sobre imóveis vai te fazer acertar na hora da compra e assegurar sua lucratividade ou o seu bem estar e o da sua família.

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A carreira consolidada da Nassal é representada por seus apartamentos de qualidade e pelas ações que são desenvolvidas junto aos clientes e colaboradores.

A maior construtora de Sergipe e uma das 28 maiores do país, eleita em 2017 no Ranking ITC, possui práticas de gestão modernas, sendo uma referência no mercado regional pela qualidade dos empreendimentos e segurança nas entregas.

Empresa 100% sergipana, a Nassal, em 2018, completa 35 anos de atuação, contribuindo para o desenvolvimento de Aracaju, Socorro, São Cristóvão, Barra dos Coqueiros e, mais recentemente, do município de Lagarto.
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