Compra de imóveis: devo financiar um novo ou usado?

Postado em em 20/06/2018 às 11h45
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Novo ou usado: qual a melhor opção para fazer um financiamento de imóveis?

 

Muita gente fica em dúvida ao pensar em fazer o financiamento de imóveis:

“Compro um imóvel pronto, na planta ou usado?”

Essa pergunta intriga muita gente, pois são diversas as condições que influenciam essa escolha.

Porém, uma coisa não pode ser negada: se você colocar na balança, verá que é muito mais vantagem investir em um imóvel novo.

Mas por quê?

Confira agora 4 razões para você financiar um imóvel novo (pronto ou na planta) ao invés de usado!

Por que é melhor financiar imóveis novos ao invés de usados?

Confira os benefícios:

  1. Maior valorização

Essa é especialmente para os imóveis na planta.

Um apartamento que ainda está em construção tem potencial de valorização superior a 20% a partir da entrega da obra.

Uma ótima oportunidade para aqueles que pensam não só em ter um lugar para morar, mas para quem é um investidor do ramo imobiliário.

2. Maior tempo para planejar quitação das dívidas

Se o imóvel que você financiar estiver na planta, o pagamento das parcelas acordadas junto ao banco tornam-se mais flexíveis para serem quitadas.

3. Taxas de financiamento mais baixas

O financiamento de um imóvel na planta possui taxas adicionais menores, principalmente se o empreendimento se enquadrar no programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida.

4. É menos burocrático!

O processo para adquirir um imóvel é bem mais simples e seguro, porque a relação entre você a instituição financeira é direta e conta com a participação e apoio da construtora.

Para comprar um apartamento na mão de terceiros, é necessário apresentar - além dos seus próprios documentos exigidos pelo banco - as papeladas do imóvel e do proprietário.

Muitas vezes, as documentações do vendedor nem estão em ordem, o que prolonga o processo de aquisição e aumenta o desgaste.

5. As instalações são modernas

Os apartamentos novos costumam ter instalações modernas. Ou seja, você não precisa gastar dinheiro com reformas para poder adequar a estrutura do seu imóvel.

Além disso - no caso dos empreendimentos comprados na planta -, você pode pedir para o engenheiro fazer alterações no projeto da planta, deixando o imóvel do jeito que você precisa.

Viu como é melhor fazer o financiamento de imóveis novos?

De fato, é muito mais vantagem investir em um imóvel novo.

Quem não quer um apartamento:

  • moderno

  • com grande potencial de valorização

  • que possa ser 100% financiado

  • e que dê menos dores de cabeça

Sabemos que a escolha de comprar um imóvel envolve seus gostos, preferências, momento de vida, etc.

Porém, temos a obrigação de alertar você do seguinte: se você estiver considerando comprar um apartamento usado, saiba que a capacidade dele te trazer retornos significativos é ainda menor.

Então, dê preferência ao novo sempre!

Está em busca de um imóvel? Confira os apartamentos novos da Nassal!

A Nassal dispõe de vários imóveis novos que podem ser comprados prontos ou na planta. Eles são situados em Aracaju, Barra dos Coqueiros, São Cristóvão e Lagarto. Confira!

Caso queira saber mais informações, clique nos nomes dos empreendimentos ou acesse nosso site e fale com nossa equipe de corretores online!

Apartamentos em Aracaju

Lançamento

  • Garden Park Residencial | Inácio Barbosa: empreendimento com apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte, com dois elevadores por torre e com estrutura de lazer completo para sua família!

  • Arvoredo Residencial | Porto Dantas / Porto D’anta: este imóvel faz parte do programa do governo federal Minha Casa, Minha Vida, e é destinado para famílias com renda a partir de 1,5 salário. Ele é superior a todos os condomínios da região de Porto Dantas. Sua estrutura proporciona lazer, segurança e praticidade, por ser situado bem próximo ao centro de Aracaju.

Prontos para morar

  • Virtuosi Residence | Luzia: o imóvel contempla apartamentos de 80m², de 3 ou 2 quartos, este com sala estendida. A área de lazer é completa e possui espaços destinados para o conforto de toda sua família.

  • Solarium Residence | Farolândia: o condomínio tem apartamentos de até 3 quartos com suíte. Se você quiser, pode até fazer uma cozinha americana! Ele fica próximo à Universidade Tiradentes e ao GBarbosa. As plantas são adaptáveis para pessoas portadoras de necessidades especiais e sua estrutura é equipada com sistema elétrico fotovoltaico (conversor de energia solar em eletricidade), o que diminui as taxas condominiais.

  • Grand Belize Residence | Farolândia: imóveis de 2 ou 3 quartos com suíte, totalmente equipado com área de lazer completa!

  • Rebecca Milstein | Coroa do Meio: esse empreendimento contém apartamentos de 2 ou 3 quartos, com suíte, varanda gourmet e ainda garante 2 vagas na garagem! Ele fica pertinho da praia, a 250m da orla de Atalaia, o lugar mais boêmio de Aracaju. Quer qualidade de vida para sua família? Com certeza você tem neste empreendimento!

  • Bossa Nova Condomínio Clube | Jabotiana: este imóvel possui apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte e/ou varanda. A área de lazer é super completa e conta com espaços exclusivos que não se encontra em qualquer empreendimento! Nele tem um home cine, espaço mulher, pet care, sala de música, entre outras coisas.

  • Viamonte Condomínio Clube | Santa Lúcia: este empreendimento possui apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos, que são adaptados para pessoas portadoras de necessidades especiais. O imóvel possui mais de 20 áreas de lazer e conveniência.

Em construção

  • Easy Luzia | Luzia: apartamentos amplos de 85,75m², com 2 ou 3 quartos podendo ter até duas suítes e uma varanda gourmet. Os espaços de lazer são completos para toda a família.

  • Zionni Residencial | Jabotiana: o empreendimento contém apartamentos com uma área de 70,78m² pode ter 2 ou 3 quartos com suíte. O imóvel é perto do Mercantil Rodrigues e da avenida Tancredo Neves. Ele foi feito sob medida para garantir qualidade de vida a sua família!

Apartamentos em Barra dos Coqueiros

Lançamento

  • Varandas J. Rodrigues | Centro: ele nem parece que não é próximo a capital, pois fica situado a apenas 5 minutos do centro de Aracaju! Possui apartamentos de 2 ou 3 quartos com suíte e área de lazer completa.

Pronto para morar

  • Litorâneo Barra Residence | Rodovia SE-100: os apartamentos deste empreendimento possuem 3 tipos de planta. Os imóveis podem ser de 2 ou 3 quartos com varanda e é adaptável para pessoas portadoras de necessidades especiais. A estrutura proporciona completa segurança e lazer!

Apartamentos em São Cristóvão

Em construção

  • Verde Monte Sierra | Rosa Elze: o imóvel contém apartamentos de 1 ou 2 quartos e é localizado próximo à UFS. A estrutura é completíssima, o que faz o empreendimento ter um ótimo custo-benefício!

  • Verde Monte Florata | Rosa Elze: este empreendimento é semelhante ao anterior. Só para reforçar: se você quer conforto, este é o lugar ideal.

Apartamentos em Lagarto

Em construção

  • Sementeira Clube Residencial | Novo Horizonte: olha a grandeza deste  empreendimento. Ele possui 5 blocos, 8 pavimentos, 8 apartamentos por andar e 2 elevadores por torre! Os imóveis podem ser de 1, 2 ou 3 quartos e a estrutura completa conta com mais de 10 espaços de lazer e conveniência equipados e decorados. É para agradar todo mundo!

Conheça a Nassal Construtora

A carreira consolidada da Nassal é representada pelos seus empreendimentos e pelas ações que são desenvolvidas junto aos clientes e colaboradores.

A maior construtora de Sergipe e uma das 40 maiores do país, eleita em 2017 no Ranking ITC, possui práticas de gestão modernas, sendo uma referência no mercado regional pela qualidade dos empreendimentos e segurança nas entregas.

Empresa 100% sergipana, a Nassal, em 2018, completa 35 anos de atuação, contribuindo para o desenvolvimento de Aracaju, Socorro, São Cristóvão, Barra dos Coqueiros e, mais recentemente, do município de Lagarto.

Conheça nossos empreendimentos!

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